Dachgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im aufstrebenden
Stadtteil – Feschnig in der Nähe zum Klinikum. In die Innenstadt sind es ca. 2,5 km.
Alle Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Hofer, Spar, Bäcker, Café,
sowie eine STW - Haltestelle. Vom Wohnraum hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Klagenfurter Hügel und Berglandschaft. Die Wohnung ist im 3.Stock (ohne Lift) aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Vorraum, Abstellraum sowie ein Kellerabteil und eine Garage.
Energieausweis und Nutzwertgutachten vorhanden.

Objektinformationen:
Wohnung in sehr gutem Zustand, Baujahr 1995, Wohnfläche ca.71,0m² inklusive Wintergarten
Böden: Parkett und Fliesen, Heizung: Fernwärme

Ausstattung:
Einbauküche-Bad und Garderobe möbliert = abzulösen, Wintergarten offen zur Küche und zum Wohnzimmer, Bad vor 2 Jahren generalsaniert, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden mit Elektroantrieb und Fliegenschutz vor 5 Jahren erneuert ebenso die Fensterbänke – Granit bzw. Marmor, Kellerabteil, Garage mit abgehängter Decke für zusätzlichen Stauraum.
Kaufpreis + Ablöse ist verhandelbar