Etagenwohnung in Graz

Objektbeschreibung:Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von 8020 Graz bietet alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Wohnen benötigen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur € 119.000,- und einer Wohnfläche von ca. 45 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Gesamtzustand. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung darstellt.Ein Lift ist im Objekt nicht vorhanden!Raumaufteilung:Offener Wohnbereich2 SchlafzimmerKüche mit EinbaukücheBadezimmerVorraumAusstattung:Gepflegte Wohnung in einem sehr guten ZustandParkett- und Fliesenböden für ein angenehmes WohngefühlEinbauküche mit ausreichend StauraumFernwärme – umweltfreundlich und kostengünstigVoll möbliert und bezugsfertigLage und Infrastruktur:Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung aus.Bushaltestelle direkt vor der HaustürStraßenbahnstation in unmittelbarer NäheBahnhof ist fußläufig erreichbarDank dieser Anbindungen erreichen Sie rasch und unkompliziert alle Teile der Stadt.Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen:Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus in der NäheSchulen und Kindergärten fußläufig erreichbarSupermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme NahversorgungZusätzlich sorgen die nahegelegenen Grünflächen und die freundliche Nachbarschaft für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden.Fazit:Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein gemütliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz zu erwerben. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen!gungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap