Einfamilienhaus zum kaufen in Dunkelsteinerwald

Für Ruhesuchende - Haus in Gerolding

Dieses Haus mit ca. 102 m² Wohnfläche, verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf zwei Ebenen, die ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume bieten.

Das Erdgeschoß besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Bad mit WC, und zwei weiteren Zimmern.

Im Obergeschoss stehen neben einem Zimmer -2 weitere Zimmer, die für einen möglichen Ausbau hergerichtet wurden- zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert.

Das große Grundstück mit ca. 1305 m², Grundfläche, bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien.
Ihr Auto können sie in der Garage parken.
Durch seine Größe ist es auch teilbar, um ein weiteres Haus errichten zu können.

Lage:
Dieses Haus liegt in Gerolding und bietet eine ideale Umgebung für Familien und andere Ruhesuchende.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Entspannung. Auch ein Nahversorger ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sowohl die Autobahn und die Bezirksstadt Melk sind mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Kaufpreis: € 195.000,-

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 557.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
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