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Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Kernsanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer absoluten Klosterneuburger Traumlage! Provisionsfrei und bezugsfertig!

Hermannstraße
3400 Klosterneuburg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
79.95 m²
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Objekt-ID: 35896495

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 79.95 m²
Etage: 1
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
Preis/m²: 4.990,62 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte 4-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 79 m² und ist perfekt für kleine Familien, die sich in einer wunderschönen Wohngegend ein schönes, neues Leben aufbauen möchten.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Folgendes haben wir in der Wohnung saniert:
In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein schöner Fertig-Parkettboden verlegt. Für Sanitärräume und Vorraum hat man hochwertige und pflegeleichte Fliesen verwendet.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche mit Siemens-Geräten installiert.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Diese wurden zudem zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet, die von einem Fachbetrieb installiert wurden. Ein zusätzlicher Punkt, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sind die Heizkörper, die wir ebenfalls erneuert haben.

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls komplett neu, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Wohnen in Ihrer neuen Wohnung zu gewährleisten.
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Lage

Hermannstraße
3400 Klosterneuburg
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Klosterneuburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.080,07 €/m² in Klosterneuburg.

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