Villa zum kaufen in Grödig
Villa im Grünen mit Untersbergblick
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.215.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 176.63 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35881165
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 176.63 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.215.000 € |
Preis/m²: | 12.540,30 € |
Mit Immobilienpreisen Grödig vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum.VillaDie Villa Nr. 3 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 463 m² und einer Wohnfläche von ca. 177 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich mit über 54 m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten und optionalem Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Einfahrt und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das obere Stockwerk unterteilt sich in zwei Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Kinderbad, das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Ankleide, WC und Badezimmer. Die Villa ist natürlich vollunterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz zur Entfaltung mit Hobby- oder Fitnessraum. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Lichthof, der den Raum mit Tageslicht versorgt.AusstattungDas Neubauprojekt in der Prötschhofstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Eine Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage am Dach, hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, der großzüge Keller mit Fitnessraum mit Tageslicht und der fantastische Weitblick runden dieses Angebot ab.LageDas Neubauprojekt liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern in der Gemeinde Grödig angrenzend an die Gemeinde Anif. So ist das Ortszentrum von Anif mit Hotels, Restaurants, Bank, Bäckerei und Tankstelle in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Familienangebot sorgen Fußball- und Basketballplatz, Funarena, Kletterhalle, Tennishalle und Pumptrack in der Nähe. Im Sommer ladet das Anifer Waldbad zum Baden und Wakeboarden ein. Wer das ruhige Landleben gelegentlich gegen das pulsierende Stadtleben eintauschen möchte, erreicht die Salzburger Altstadt in nur wenigen Autominuten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Prötschhofstraße5082 Grödig
Grödig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.079,01 €/m² in Grödig.
Mit Immobilienpreisen
Groedig vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Grödig
- 2.165.000 €
- 5 Zi.
- 170 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Grödig;
Immobilien
Grödig;
Haus mieten
Grödig;
Wohnung
Grödig kaufen;
Haus kaufen
Grödig;
Immobilienpreise
Grödig Mietspiegel
Grödig