Etagenwohnung in Kirchberg am Wagram

In bester Lage in Kirchberg am Wagram ist hochwertiges und zeitgemäßes Wohnen zuhause. Das Zusammenspiel vom Leben am Land, bester Infrastruktur und direkter öffentlicher Anbindung nach Wien, Krems und Tulln in max. 32min zeichnet das Projekt aus.Durchdachte 2- und 3-Zimmer Wohnungen von 47m2 bis 90m2 mit privaten Freiflächen (Balkon oder Terrasse), zu einem Kaufpreis von € 250.197 bis € 364.182 sind vorhandenHöchste Ausstattungsqualitäten sowie beste Dämmwerte (für einen niedrigen Heizbedarf) zählen in diesem Projekt zum Standard. Terrassen, Balkone, Garagenstellplätze, elektr. Außenbeschattungen, Fußbodenheizungen, Echtholzparkette, Sicherheitstüren, elegante Sanitärausstattungen und Feinsteinzeugfliesen schaffen ein hochwertiges Zuhause.

Der aufwendige Weg zum täglichen Einkauf, die Milch vergessen oder spontaner Besuch? Für Sie ist dies kein Thema mehr, ein großzügiger Supermarkt (SPAR) befindet sich im Haus.Kirchberg am Wagram hat eine hervorragende Infrastruktur. Ein Nahversorger im Haus, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Mittelschule, Arztpraxen, Winzer, Restaurants und ausgezeichnete Heurige sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Die malerischen Weingärten, vielfältige Erholungsgebiete und die nahgelegenen Donauarme laden zu Spaziergängen und Radausflügen ein.

Die direkte Bahnanbindung bringt Sie entspannt in 32min nach Wien! So ist der Bahnhof und das Ärztezentrum in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Ein kleines Freibad befindet sich gleich neben der Wohnanlage, ebenso ein Spielplatz.Ein großzügiger Garagenplatz kann um € 12.300,- ebenfalls erworben werden.Gerne sind wir Ihnen auch behilflich beim Verkauf Ihrer Immobilie!Gerne können Sie mit uns alle noch vorhandenen Wohnungen besichtigen.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen keine Vermittlungsprovision Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap