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Etagenwohnung in Traun

Modern Living | Top 8 | Baustart erfolgt | Stadtblick

Linzerstraße
4050 Traun
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.58 m²
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Objekt-ID: 35846809

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.58 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
Preis/m²: 4.579,30 €
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Immobilie

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Behindertengerecht

Objektbeschreibung

> Traun | Wohnung | Kaufen <Willkommen in Ihrer Zukunft - Willkommen bei "MODERN LIVING"!Fertigstellung: Sommer 2026Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente, das repräsentatives Wohnen zu einem erschwinglichen Preis verspricht.
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"MODERN LIVING" ist für jeden zugänglich! Mit barrierefreier Gestaltung und einem Aufzug bieten wir Wohnkomfort ohne Grenzen.Unsere Wohnanlage besteht aus zwei beeindruckenden Baukörpern und bietet insgesamt 20 Wohnungen von ca. 43 bis 112 m² sowie eine Geschäftsfläche von 550 m².Die Wohnungen sind sowohl über eine geradläufige Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss finden Sie Gemeinschaftsräume wie Wasch-, Trocken-, Kinderwagen- und Heizraum, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze. In der Außenanlage stehen 16 Freiparkplätze zur Verfügung, zusätzlich zu den 33 Parkplätzen in der Tiefgarage.Ein Highlight für Kinder ist unser Spielplatz, der die Wohnanlage zu einem echten Familienparadies macht.Lage
Die Lage könnte nicht besser sein - in wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Traun-Auen und den Oedtsee, zwei Naherholungsgebiete mitten in der Natur.
Das Trauner Zentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem wöchentlichen Bauernmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der PlusCity, Oberösterreichs beliebtestem Einkaufszentrum. Fußläufig erreichen Sie von der Wohnanlage aus Kaufhäuser sowie die Volks- und Neue Mittelschule in Traun.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <725m
Apotheke <650m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <7.600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <600m
Schule <350m
Universität <5.325m
Höhere Schule <9.525m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <500m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <3.200m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Linzerstraße
4050 Traun
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Traun

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.356,56 €/m² in Traun.

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