Einfamilienhaus zum kaufen in Schwaz

Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie im Zentrum von Schwaz, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
vereint. Die Liegenschaft besteht aus einem stilvoll gestalteten Geschäftslokal im Erdgeschoss – derzeit als
Friseursalon genutzt – sowie einer modernen Maisonettewohnung in den oberen beiden Etagen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1920 errichtet und im Jahr 2003 umfassend saniert. Seitdem fanden laufend
Modernisierungen statt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das
Geschäftslokal überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolle Designermöbel und ein durchdachtes
Raum- und Lichtkonzept. Aktuell als Friseursalon geführt, eignet es sich mit geringem Aufwand auch für andere
gewerbliche Nutzungen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im unteren
Bereich befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit modernen
Geräten und hochwertigen Materialien.
Von hier gelangt man auf eine ruhige, gemütliche Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mitten in Schwaz. Im
Dachgeschoss bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Bad, ein
separates Büro sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz und ein zusätzlicher
Stellplatz vor der Garage. Für Kunden des Geschäftslokals stehen außerdem rund fünf Außenstellplätze zur
Verfügung – ein klarer Vorteil in dieser Lage. Dieses Objekt verbindet urbanen Wohnkomfort mit attraktiver
gewerblicher Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als hochwertige Kapitalanlage in
zentraler Lage von Schwaz.