Haus zum kaufen in Asten

Ein Obergeschoß kann gerne errichtet werden!

Der gemütliche und gepflegte Bungalow mit 2 Terrassen und traumhaftem Garten befindet sich in der sehr begehrten Siedlungslage in Asten/Fisching und wurde bis vor kurzem bewohnt.

Aufgewertet wird die Immobilie mit einem Brunnen, mit dem Brunnenwasser können Sie den Garten spritzen.

Der faire Preis ermöglicht Ihnen die einmalige Chance zu Ihrem Eigenheim und es so aufzuwerten, wie es Ihnen gefällt. Das Haus ist komplett unterkellert, der großzügige Dachboden kann gerne ausgebaut werden.

Komplettiert wird das Haus mit einer Garage (elektrisch bedienbar) und einem Stellplatz direkt vor der Garage.

Gut zu wissen:
Das Haus wurde im Jahr 1976 in Ziegelbauweise errichtet und ist sehr klar strukturiert:
• Eingangsbereich (der Dachboden ist über das Stiegenhaus zu erreichen)
• Diele
• Küche mit Essecke und Ausgang in den Garten
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• 1 Schlafzimmer
• 1 Zimmer (können gerne zwei daraus gemacht werden)
• Bad mit Badewanne
• WC extra
• Großer Dachbodenbereich
• Keller

Erneuert wurden zwischenzeitlich die Fenster und mit Rollläden ausgestattet, Vollwärmeschutz wurde angebracht, die Heizkörper wurden bereits erneuert und die Dachbodendecke wurde isoliert.

Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses. Die Küche wurde bereits erneuert und mit einer gemütlichen Essecke ergänzt. Von hier aus haben Sie Zugang über eine überdachte Terrasse in den traumhaften Garten, wo auch ein gemütliches Gartenhaus auf Sie wartet!

Beheizt wird das Haus mit einer eigenen Gastherme (HWB 182/E).

Laut Sachverständigen befindet sich das Haus in einem technisch sehr guten Zustand mit absolut interessantem Erweiterungspotenzial und ist ab sofort für Sie bewohnbar!

Der Bungalow und der Preis bieten Ihnen die Gelegenheit, ein modernes Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Autobahnanbindung ist nur
wenige Minuten entfernt, gute Anbindung auch an Bus und Bahn.

Durch die zentrale Lage sind Nahversorger, Bank, Apotheke, Cafe, Ärzte, Trafik, Bäckerei, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule usw. in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum FrunPark ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Mit dem Auto ist man zudem auch in ca. 25 Minuten in Linz als auch in Steyr, Enns erreicht man in 10 Minuten.

Das Naherholungsgebiet Pichlingersee bzw. Ausee ist in nächster Umgebung. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten im Naherholungsgebiet Donauau und dem Donauradweg, zum Baden und Spazieren empfiehlt es sich, einen der drei Seen (Au-See, Pichlingersee oder Weikerlsee) zu besuchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diesen gemütlichen heimeligen Bungalow.

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!