Hochparterre-Wohnung in Leonding
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- Kaufpreis
- 198.600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35738508
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 5 |
Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 198.600 € |
Preis/m²: | 3.203,23 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonding!Diese voll möblierte Wohnung mit 62 m² bietet nicht nur eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch einen großzügigen Balkon mit herrlichem Fernblick, ideal zum Entspannen. Die Küche ist in gutem Zustand und voll funktionsfähig, während das klassische, gepflegte Badezimmer den gewohnten Komfort bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt und durch die gute Wärmedämmung einen niedrigen Gasverbrauch gewährleistet.Ein zusätzliches Highlight: Der derzeitige Eigentümer würde die Wohnung bei Bedarf weiter anmieten und für 700 € Miete plus Betriebskosten zahlen. Dies ergibt eine sofortige Rendite von 4,2 % (ohne Nebenerwerbskosten) – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Ein 3D-Rundgang ist bereits möglich, der Link kann auf Anfrage zugesendet werden. Eine Besichtigung vor Ort ist leider erst ab Anfang November möglich.Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
4060 LeondingLeonding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.595,68 €/m² in Leonding.
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