Etagenwohnung in Wien

Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 95 m²Zimmer: 3 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche)Garten + Terrasse: Eigengarten mit direktem Zugang von der TerrasseLage: Nur ca. 5 Gehminuten zur U1 – hervorragende AnbindungDiese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage im 21. Bezirk überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten – ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber.Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur U1 genießen Sie sowohl Entspannung im Grünen als auch rasche Verbindungen ins Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um das Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.RaumaufteilungVorraum mit Platz für GarderobeGroßzügiges, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei ruhige SchlafzimmerSeparates WCModernes Badezimmer mit BadewannePraktischer AbstellraumTerrasse mit Zugang zum EigengartenKaufpreis: € 368.000,–Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.ZusatzservicesFinanzierungsberatung: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts mit starken Partnern.Immobilie zu verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss!Kontakt & BesichtigungFür Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:Herrn Bruno Franz
[Telefonnummer entfernt]Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an – nur so können wir Ihnen weitere Informationen zusenden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap