Dachgeschosswohnung in Hallwang

Hiermit darf ich Ihnen meine wundervolle Wohnung zum Privatverkauf in Hallwang bei Salzburg anbieten. Die Wohnung bietet mit seiner Größe einen modernen Wohnkomfort in einer stilvollen und nachhaltigen Umgebung, unweit der Zugstation Hallwang. Ideal auch die Nähe zur Fischach, welche im Sommer zum Baden einlädt.
Die großzügige Wohnung ist ideal für junge Familien, berufstätige Paare oder auch als Single Wohnung geeignet.

Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, die jeweils über einen Aufzug bzw. eine Treppe erreicht werden. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse die ost- und südseitig ausgerichtet ist. Ein separierter Kellerabteil mit 5,28 m2 Größe befindet sich im Kellergeschoss.

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer Wohnbauförderung (aliquot ca. 20.000,00 €).
Gesamtpreis 469.000,00 €
Wohnbauförderung - 20.000,00 €
Preis bei Übernahme Wohnbauförderung: 449.000,00 €

Wohnungsgröße 3 Zimmer auf 71,71 m2, Terrasse mit 11,6 m2
Luxuriöse Ausstattung: Großflächige Internorm-Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierglas, Sonnenschutz an allen Fenstern, hochwertiger Fischer-Parkett, Unterputzradios in jedem Raum und Terrasse, TV und LAN Anschlüsse in jedem Raum, (inkl. Bad).
Praktische Annehmlichkeiten: 2 PKW Stellplätze inklusive

Ausstattungshighlights
• Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Pelletsheizung
• BWT Entkalkungsanlage
• BK inkl. Rücklagen (ca. 206€/M.) + Warm- und Kaltwasser (ca. 125€/M.) + Strom (ca. 40€/M.)
• Lift für alle Etagen
• Großflächige Internorm-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas
• Sonnenschutz bei jedem Fenster
• Hochwertige DAN Küche mit Steinarbeitsplatte und Bosch Geräten
• LAN und WLAN Anschlüsse in der gesamten Wohnung
• Unterputzradios (Musik) in allen Räumen inkl. Terrasse
• Elektrische Anschlussvorbereitung für Markise
• Große Anzahl an Steckdosen und Anschlüssen
• Deckenbeleuchtung durch moderne LED Spots
• Fischer-Parkett Boden
• Hochwertige Bad + WC Ausstattung (Exklusives italienisches Feinsteinzeug EmilCeramica, Villeroy und Boch, Kaldewei, Armaturen Grohe)
• 2 PKW Stellplätze Nr. 1 und Nr. 2 inklusive
• Unverbauter Blick in die Berge (Hochstaufen)
• Übernahme hoher Wohnbauförderung aliquot möglich (ca. 20.000 €)
• u.v.m.

Möblierung nicht inkludiert, kann gesondert übernommen werden.