Einfamilienhaus zum kaufen in Hitzendorf

Luxus Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage mit Salzwasserpool und großem Eigengarten - Nähe Gemeinde Lieboch -  wir bieten Ihnen eine Topfinanzierungsmöglichkeit Wenn Sie ein modernes, gemütliches Zuhause in einer wahren Ruhelage suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig. Es sind einige Renovierungsarbeiten an der Fassade nötig. Das Haus ist vor allem durch die 5 Schlafzimmer SEHR für eine Großfamilie geeignet.Fakten zum Einfamilienhaus:das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschossdie Wohnfläche beträgt ca. 310m²die Grundstücksgröße beträgt ca. 3000m²Photovoltaikanlage (ca. € 100,00 / Monat)Kaminofen im WohnzimmerSauna der Firma Klafelektrische JalousienEinbauküche von der Firma Verena3 Garagenstellplätzedie Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung mit Pufferspeicher mit einem elektrischen Heizstab, zusätzlich wurde eine thermische Solaranlage für die Warmwasserbereitung installiertKanalwasseranschluss, Regenwasser-Sickergrube vorhandenKP € 800.000,00Provision 3% zuzüglich UST das UG besitzt besteht aus folgenden Räumen:Garage mit 52,38m²Lager 4,94m²Einliegerwohnung mit 62,67m² / Badezimmer / WC mit 5,20m² / mit Terrasse 16,45m²Diele und Stiegenhaus mit 32,13m²Keller 18,26m²Technik/Wirtschaftsraum mit 18,20m²das EG besteht aus folgenden Räumen:WO/ESS/KO auf 61,26m²Terrasse 61,80m² Salzwasserpool (ca. 4m x 7m)Vorraum 7,50m²Zimmer mit 11,13m², WC und Dusche 3,02m²Zimmer mit 12,09m²das OG besteht aus folgenden Räumen:Galerie mit 16,65m² mit gigantischer RaumhöheZimmer 11,60m²Schrankraum mit 9,18m²Zimmer 14,94m²Zimmer 17,40m²Badezimmer 15,01m²WC mit 1,84m²Die Fotos sind doch schon einige Jahre alt!Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich gerne bei uns melden, sehr gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <8.750m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.750m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap