wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Gmunden

Exklusives Einfamilienhaus am Sonnenhang in Gmunden

4810 Gmunden
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
2.490.000 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35682309

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.490.000 €
Preis/m²: 8.300,00 €
Mit Immobilienpreisen Gmunden vergleichen

Immobilie

Garten

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität auf sehr hohem Niveau. Erbaut im Jahr 2004 verkörpert es modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz im klassischen Gmundner Villenstil. Das Haus befindet sich auf einem ca. 875 m² großen Grundstück am östlichen Ufer des Traunsees.

Immobilien in dieser schönen, ruhigen Wohngegend sind aufgrund der langen Abendsonne in den Sommermonaten und der fußläufigen Distanz zum Traunsee und der schönen Gmundner Innenstadt äußerst begehrt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten und die großzügige Terrasse mit 6 x 4 Pool laden zum Entspannen und Genießen ein.

Erdgeschoss - Entspannung. Es bietet einen eleganten, großzügigen Eingangsbereich, eine kleine Einliegerwohnung, einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse und zum Pool. Zudem gibt es eine Toilette, Wirtschafts- und Technikraum und Abstellräume.

Erstes Obergeschoss - Wohnen. Hier gelangen Sie von der Galerie in den offenen Koch-Ess-Wohnbereich, sowie in den Masterbedroom, beide mit Ausgang auf den Balkon. Ein Badezimmer und eine Toilette runden das Raumangebot in dieser Ebene ab.

Zweites Obergeschoss - Arbeiten und Schlafen. Von der Galerie gelangen Sie in 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Ab der zweiten Etage genießen Sie einen bezaubernden Ausblick auf den Traunsee und die umliegenden Berge.

Ausstattung und Besonderheiten: Das Haus ist mit hochwertigen Böden, Fenstern und Türen ausgestattet. Das installierte KNX-System sorgt für höchsten Wohnkomfort und kann bei Bedarf auf Loxone umgerüstet werden. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Rollläden und die Fassade erneuert. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge. Von dieser gelangen Sie bei Bedarf trockenen Fußes in das Haus.

...diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage am Traunsee...

Verfügbar ist diese Immobilie ab Ende 2025/Anfang 2026

...es ist schön hier wohnen zu dürfen...

Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

4810 Gmunden
Map

Gmunden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.971,71 €/m² in Gmunden.

Mit Immobilienpreisen Gmunden vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Gmunden
2.440.000 €
8 Zi.
290 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Gmunden; Immobilien Gmunden; Haus mieten Gmunden; Wohnung Gmunden kaufen; Haus kaufen Gmunden; Immobilienpreise Gmunden Mietspiegel Gmunden

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben