Etagenwohnung in Graz
(RESERVIERT) Eduard-Richter-Gasse: St. Leonhard/Herz-Jesu-Viertel | Altbauwohnung saniert 886/1066
8010
Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.62 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35678727
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.62 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung (großzügige Raumhöhe) in absoluter Top-Ruhelage im beliebten Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard.
Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (kein Personanaufzug) und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine möblierte Essküche mit angeschlossenem Balkon (Süd-West) in den begrünten Innenhof und zwei weitere straßenseitig gelegene Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über E-Speicheröfen. Die Fernwärmeversorgung befindet sich bereits im Haus - ein Anschluss wäre somit möglich.
Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage ist ausgezeichnet (absolute Ruhelage), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten möglich (Straßenbahn Schillerplatz),
Zahlen-Daten-Fakten:
Baujahr: ca. 1909
Wohnfläche: ca. 79 qm
Stockwerk: 1. OG
Lift: nein
Balkon: ja
Grundriss: Vorraum, WC, Kochen/Essen mit Balkon in den Innenhof, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Kellerabteil: 2 Kellerabteile (Nutzungsrecht)
Beheizung: E-Nachtspeicher (Fernwärme möglich)
WW-Aufbereitung: Boiler
Fenster: Kastenfenster Holz
Böden: Parkett
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 320.000,-
Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (kein Personanaufzug) und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine möblierte Essküche mit angeschlossenem Balkon (Süd-West) in den begrünten Innenhof und zwei weitere straßenseitig gelegene Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über E-Speicheröfen. Die Fernwärmeversorgung befindet sich bereits im Haus - ein Anschluss wäre somit möglich.
Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage ist ausgezeichnet (absolute Ruhelage), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten möglich (Straßenbahn Schillerplatz),
Zahlen-Daten-Fakten:
Baujahr: ca. 1909
Wohnfläche: ca. 79 qm
Stockwerk: 1. OG
Lift: nein
Balkon: ja
Grundriss: Vorraum, WC, Kochen/Essen mit Balkon in den Innenhof, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Kellerabteil: 2 Kellerabteile (Nutzungsrecht)
Beheizung: E-Nachtspeicher (Fernwärme möglich)
WW-Aufbereitung: Boiler
Fenster: Kastenfenster Holz
Böden: Parkett
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 320.000,-
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Lage
8010 Graz
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.621,88 €/m² in Graz.
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