Haus zum kaufen in Graz
Toplage - Villa Waltendorf
Untere Teichstraße
8010 Graz
8010 Graz
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- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
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Objekt-ID: 35669347
| Objekttyp: | Haus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
Seltene Gelgenheit - Villa in Waltendorf - Sonnige Ruhelage in einer Sackgasse
Die Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Garderobe, Küche mit einem Balkon ins Grüne, Essraum mit dem Zugang in einen Wintergarten, großzügiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin der für heimeliges Wohl in den Wintermonaten sorgt, verglaster Erker mit herlichem Blick in den Garten, WC
Im Obergeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und ein weiteres WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage.
Insgesamt ca 1.100m² Grund mit einem Gartenhaus und als Highlight der Swimming Pool.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Die Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Garderobe, Küche mit einem Balkon ins Grüne, Essraum mit dem Zugang in einen Wintergarten, großzügiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin der für heimeliges Wohl in den Wintermonaten sorgt, verglaster Erker mit herlichem Blick in den Garten, WC
Im Obergeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und ein weiteres WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage.
Insgesamt ca 1.100m² Grund mit einem Gartenhaus und als Highlight der Swimming Pool.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Lage
Untere Teichstraße8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.961,27 €/m² in Graz.
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