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Einfamilienhaus zum kaufen in Velden am Wörther See

Sanierungshaus auf großzügigem Baugrundstück in sonniger, fußläufiger Lage zum Zentrum von Velden

9220 Velden am Wörther See
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.45 m²
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Objekt-ID: 35669129

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 79.45 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
Preis/m²: 6.280,68 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet lt. Grundbuch eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 1.889 m² und ist mit einem kompakten, sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren bebaut. Dieses Haus verfügt über eine Elektroheizung und ist an den öffentlichen Kanal / das öffentliche Wassernetz und an das Stromnetz angeschlossen. Somit ist das Grundstück auch erschlossen.

Das Gebäude verfügt über einen Keller mit rund 22 m², eine danebenliegende Garage mit rund 20 m² sowie das darüberliegende Erdgeschoss (leichte Hangbebauung) mit einer Wohnnutzfläche von rund 80 m² zzgl. einer Terrasse in Richtung Süden.

Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und verfügt über einen kleinen Obstbaumbestand, eine wahre grüne Oase.

Es bietet sich somit gleichermaßen als Baugrundstück zur Errichtung eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses an. Die Lage hierfür ist bestens geeignet, gelangt man doch in kurzer Zeit anhand eines gemütlichen Spaziergangs ins Zentrum von Velden am Wörthersee.

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
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Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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Lage

9220 Velden am Wörther See
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Velden am Wörther See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.839,87 €/m² in Velden am Wörther See.

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