Immobilie in Baden

Provisionsfrei! optional mit Parkplatz

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Garconniere Wohnung (37,5m2 Wohnfläche + 4m2 Balkon), Geheizt und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.

Gastherme wurde 2022 erneuert, ist also neuwertig genau so wie die Fenster (Holzfenster, 3- Fachverglast 2020)

Eichenparkettboden

frisch ausgemalt

Balkon wurde neu gefliest

Elektrischer Lüfter im BAD und WC

Kellerabteil knapp 3m2

großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz etc.

großer Gemeinschaftsfahrrad- und Kinderwagenraum

Villa wurde ursprünglich 1889 als Einfamilienvilla erbaut und 1990 zu einer Wohnhausanlage um- und ausgebaut, mit nur 16 Wohnung

Parkplatz kann um 15.000 Euro dazu erworben werden (Wozu ich dringend raten kann, da in dieser Gegend ein massiver Stellplatzmangel herrscht).

Helenenstraße 114 in 2500 Baden
monatlich Kosten um die 160 Euro (BK und Rücklage)
Verkaufspreis nur: 104.000 Euro