Dachgeschosswohnung in Neunkirchen

Modernes Leben über den Dächern – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit TerrasseErleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und entspannte Ruhe in einer modernen, charmanten Wohnung. Zentral und doch zurückgezogen gelegen, bietet diese Immobilie eine Oase der Gelassenheit mitten im urbanen Trubel. Das frisch sanierte Mehrparteienhaus mit nur 10 Einheiten schafft eine gemütliche, exklusive Atmosphäre.HighlightsToplage in der InnenstadtFrisch generalsaniertGroßzügiges Wohnzimmer mit TerrasseAusstattungEffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserFußbodenheizungKlimaanlage-VorbereitungNeue, 3-fach verglaste Fenster mit InnenjalousienWaschmaschinenanschluss im BadEchtglasduscheGegensprechanlageSAT-Anlage auf dem DachDachgeschoss-Wohnung (Top 5, Stiege 1, 2. Stock)Großzügiger VorraumSeparates WCHelle Wohnküche mit ca. 36 m²Sonnige DachterrasseGeräumiges Zimmer mit ca. 30 m²Badezimmer mit Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussIhr Vorteil
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Die Dachgeschoss-Wohnung kann individuell angepasst und bei Kaufabschluss ausgebaut werden.
Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage, in der Sie bei Bedarf einen Stellplatz erwerben können.Historischer Charme trifft modernen Komfort
Diese Wohnungen befinden sich in einem einzigartigen Gebäude – einem alten Lokalbahnhof mit viel Geschichte und besonderem Flair. Erleben Sie eine gelungene Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart.Ihr persönliches Refugium in Neunkirchen
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Stadtleben und Ruhe begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap