Etagenwohnung in Biedermannsdorf

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Fläche von ca. 96m² in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Biedermannsdorf. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einer Größe von ca. 12m², die nach Westen ausgerichtet ist und ausreichend Platz bietet – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und das Gebäude wurde vor etwa 3 Jahren komplett thermisch generalsaniert. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert.


Aufteilung:
• großzügiges zentrales Vorzimmer
• gr. offener, heller Wohnraum mit halboffener Küche
• geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (Teilung möglich)
• möbliertes Badezimmer
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Loggia ca.12m²

Geheizt wird mittels Fernwärme.
Für den TG-Platz belaufen sich die Betriebskosten auf EUR 40,44 inkl. USt.


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Lage und Infrastruktur:
Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten das Ortszentrum von Biedermannsdorf. Naheversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Der Badeteich, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zu entspannen und die Natur zu genießen. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Schulstadt Mödling welche eine weitere Vielfalt an Freizeit-und Kulturaktivitäten anbietet.