Hochparterre-Wohnung in Stockerau
2000 Stockerau: Sanierte, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35575909
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 279.000 € |
Preis/m²: | 2.936,84 € |
Mit Immobilienpreisen Stockerau vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Sanierte, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick
Lage:
Schräg vis-á-vis Billa
wenige Gehminuten zum Hallen-/Freibad
700 m ins Zentrum
5 Fahrtminuten zur S-Bahn
Grünruhelage
Haus:
Baujahr: 1982
2021: Wärmedämmung-Fassade neu
neue Kunststofffenster (3-fach)
Wohnung:
2. Stock (ohne Lift), ca. 95 m² Wohnfläche inkl. ca. 6 m² Loggia
unmöbliert - außer Küche, Bad, WC
Raumaufteilung:
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 3 Zimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorzimmer
Kellerabteil
Ausstattung:
Parkett- und Melanböden, Kunststofffenster (3-fach)
Heizung:
Gasetage
Sanierung:
2021: Fassaden-Wärmedämmung
2021: neue Fenster
Keller:
Kellerabteil
Energieausweis:
HWB-ref: 71, Gruppe: C
Bezug:
sofort
360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/DiYQ
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!
Kaufpreis:
Euro 279.000,--
Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust
• Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
• Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu
gekauften Objekt.
• Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,--
• Grundbuchseintrag nach 1.7.2024
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage:
Schräg vis-á-vis Billa
wenige Gehminuten zum Hallen-/Freibad
700 m ins Zentrum
5 Fahrtminuten zur S-Bahn
Grünruhelage
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Baujahr: 1982
2021: Wärmedämmung-Fassade neu
neue Kunststofffenster (3-fach)
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2. Stock (ohne Lift), ca. 95 m² Wohnfläche inkl. ca. 6 m² Loggia
unmöbliert - außer Küche, Bad, WC
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geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 3 Zimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorzimmer
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Parkett- und Melanböden, Kunststofffenster (3-fach)
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2021: neue Fenster
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HWB-ref: 71, Gruppe: C
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• Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
• Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu
gekauften Objekt.
• Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,--
• Grundbuchseintrag nach 1.7.2024
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Lage
2000 StockerauStockerau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.941,80 €/m² in Stockerau.
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