Erdgeschosswohnung in Eggelsberg

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem modernen und barrierefreien Wohnhaus. Die helle und einladende Wohnung ist Süd-westlich ausgerichtet. Sie bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein herausragendes Wohnambiente.

Lage und Wohnumfeld:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die Nähe zu Grünflächen glänzt. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem erreichbar. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den Großteil des Tages in natürlichem Licht verbringen und die Sonne auf Ihrer Terrasse und im Garten genießen können.

Ausstattung und Besonderheiten:

Wohnfläche: 74,12 m²
Inkl. Küche, Essbereich, Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Ausstattung. Hochwertiger Dielenparkettboden in Eiche

Terrasse: 20,40 m², großzügig geschnitten und ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Garten: Ca. 33 m², zur alleinigen Nutzung, bietet Ihnen Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Ausrichtung: Süd-West, perfekt für Lichtliebhaber und Sonnenanbeter.

Gebäude:
Modernes Wohnhaus mit Aufzug, barrierefrei erbaut und somit ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Sonstige Merkmale:
Das Gebäude verfügt über moderne technische Standards und ist energetisch auf einem hohen Niveau. Die Wohnung bietet neben dem großzügigen Raumangebot auch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Verfügbarkeit und Besichtigung:
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] bei mir melden.