Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenau

Grundfläche ca. 1000m²

Massive Bauweise (BJ1959), saniert (Fenster, Wärmedämmung, Dach)

Erdgeschoß (140m²): Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad (barrierefreie Dusche), WC, Abstellraum
Obergeschoß (120m² + 20m² Dachterrasse): Wohnzimmer (mit Kaminofen), 3 Zimmer, Küche, Bad inkl. WC

Erd- und Obergeschoß können in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden (2 separate Eingänge, 2 separate Stromzähler vorhanden).
Ebenso könnte das Erdgeschoß in einen Büro- oder Gewerbebebereich umgewandelt werden - arbeiten und wohnen unter einem Dach.

Keller (140m²)

Zentralheizung: Gastherme und Festbrennstoffe

Voll möbliert. Böden: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen.
Koffer packen und einziehen.

Garten mit Pool (Leidenfrost GFK-Wanne mit Überdachung und Solarheizung), Gartenhaus, Aluminiumzaun

Garage (15m²) + Doppelgarage (80m²)

Kurze Wege (Nahversorger (Spar), Tankstelle, Bahnhof (5min), Arzt, Bank, Gemeindeamt, Volksschule, …)

Energieausweis NEU (Jan. 2025)

Preis nach Vereinbarung

keine Makler