Etagenwohnung in Baden

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Baden bei Wien - "bel etage"




Objekttyp: Eigentumswohnung

Lage:  Zentrumslage, Baden bei Wien

Stockwerk: 1. Stock

Wohnfläche: 133,43 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis:  € 595.000

Baujahr: 1885

Zustand: Gepflegt





Diese schöne Altbauwohnung im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes besticht durch ihren klassischen Charme und ihre perfekte Lage im Zentrum von Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt mit seinen  Cafés, Restaurants und Boutiquen der Stadt.


Highlights:

•Großzügige Raumaufteilung: Hohe Decken,  teilweise originaler Parkettboden, und große Fenster, die viel Licht hereinlassen.

•Stilvolle Details:  teilweise Flügeltüren und klassische Altbauelemente, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen.

•Moderne Ausstattung: Renoviertes Badezimmer, moderne Küche.

•Optimale Lage: Zentrale, dennoch ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.


Ausstattung:

•Heizung: Etagenheizung

•Fenster: Doppelkastenfenster

•Badezimmer: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschienenanschluss

•Sonstiges: Parkplatz im Preis inkludiert
Lage:

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegend von Baden bei Wien, bekannt für ihre historische Architektur und die charmante Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen wie das berühmte Stadttheater und der Kurpark Baden. Die Anbindung an Wien ist hervorragend, sodass die Hauptstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.



Die Wohnung eignet sich ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die das Leben in einer stilvollen Umgebung und die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.




Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 102,70
 HWB Klasse: D