Immobilie in Ried im Innkreis

Verkauft wird eine 88 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Ried.
Erbaut wurde sie in Massivbauweise im Jahr 2018.

Mit dabei ist zusätzlich noch:
Ein großer Balkon mit zirka 14 m²
2x Abstellraum (1x im Stiegenhaus, 1x neben dem Balkon)
2x KFZ-Stellplatz

Die große Küche und das Bad können in der Wohnung bleiben und sind im Preis inbegriffen.

Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne aus dem letzten Bild entnehmen.

Extras:
Markise am Balkon
Insektenschutzgitter und Raffstores bei allen Fenstern und der Balkontüre.
Echtholz Parkettboden in der gesamten Wohnung. Das WC, Bad und der Abstellraum sind gefliest.
Kamera und Sprechanlage an der Türe.
Neben der Dusche gibt's im Bad einen Handtuchtrockner und eine große Badewanne.

Geheizt wird, der nur aus 4 Wohneinheiten bestehende Wohnblock, zentral mit Gas und Solar. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Knittler (Krankenhaus Richtung Hohenzell).
In der Nähe befinden sich unter anderem eine Citybus-Haltestelle, das Rieder Freibad, der Rieder Stadtpark, eine Billa-Filiale und das Rieder Krankenhaus.
Knittler teilen sich die Gemeinden Ried und Hohenzell. Die Wohnung gehört zur Gemeinde Hohenzell.

Sonstiges:
Ein Landgeld in der Höhe von aktuell zirka 75.000 € kann übernommen werden.
Der Kaufpreis würde sich somit auf 295.000 € belaufen.

Verfügbar ist die Wohnung ab Spätfrühling 2025.

Bei Fragen, können Sie mir gerne eine Nachricht schicken.
Besichtigung nach Vereinbarung.