Dachgeschosswohnung in Hainburg a.d. Donau

Hr. Dzielava Alexander bietet Ihnen eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, mit einer Fläche von 62 m² und einem zusätzlichen Kellerabteil von 5 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines isolierten Ziegelhauses ohne Aufzug und verfügt über einen französischen Balkon mit herrlichem Blick auf die Burg Hainburg.

Die Wohnung ist nicht mit einer Hypothek belastet und das Innere ist mit maßgefertigten Einbauschränken, einer hochwertigen Holzküche und Holzböden ausgestattet. Diese Elemente tragen zu einem hohen Maß an Wohnkomfort und Stil bei.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was sie zu einer großartigen Gelegenheit für neue Eigentümer macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet, sodass sie auch als Investition mit sofortigem Ertrag erworben werden kann.

Für eine bessere Vorstellung der Raumaufteilung empfehle ich eine 3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=xzh2ML9kFwK

Beim Immobilienkauf sollten Gebühren in Höhe von 7-10 % des Verkaufspreises berücksichtigt werden.

In der Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter ein Einkaufszentrum, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und im Sommer auch eine Schiffsanlegestelle, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Unterhaltung bieten.