Erdgeschosswohnung in Wien

Die Kurzinformation für eilige Leser:Erdgeschoßwohnung mit rund 64 m²
bestehend aus: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche, Kinderzimmer, SchlafzimmerParkett/Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den NassräumenKüche inkl. Gerätschaftenvermietet bis Juni 2026 - aktuelle Nettomiete rund € 560Fenster und Eingangstür wurden 2017 erneuertdas gesamte Haus wurde 2017 thermisch saniertzugeordnetes Kellerabteil mit rund 4 m²Wasch/Trockenraum im KellerGegensprechanlage vorhandenBeschreibung:Besagte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss.Durch den Vorraum gelangen Sie linkerhand in den Abstellraum sowie geradeaus in die Wohnküche. Rechterhand befindet sich das WC, als auch das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Außerdem steht Ihnen in der Wohnküche stehend, linkerhand ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.Beheizung und Warmwasseraufbereitung:Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasbrennwertgerät und Radiatoren.Verkehrsanbindung:Bus 44A: Hernals - Siedlung Heuberg - Mitterberg
Straßenbahnlinie 2: Friedrich Engels Platz - Stubentor - Dornbach
Straßenbahnlinie 43: Schottentor - Hernalser Hauptstraße - Neuwaldegg
Schnellbahn S45: Handelskai - Hernals - HütteldorfInfrastruktur:Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Tierarzt, Masseur und vieles mehr. In rund 21 Autominuten erreichen Sie die Westbautobahn. Das Auhof Center ist rund 20 Minuten entfernt.Finanzierungshilfe wird gebotenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.