Hochparterre-Wohnung in Vöcklabruck

Lichtdurchflutete Wohnung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und schönen Mehrparteienhauses mit großzügiger Grünanlage.


Folgende Highlights erwarten Sie:
o sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung
o perfekte Raumaufteilung
o Aufzug bis in den Halbstock
o Oberlichte im Bad
o Traumhafter Ausblick in den parkähnlichen Innenhof
o Jalousien bei allen Fenstern
o absolute Ruhelage
o ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
o Fußläufigkeit in das Zentrum von Vöcklabruck
o wenige Minuten bis zum Stadtpark, Hallenbad sowie Parkbad
o 5 Minuten zu Fuß bis zum Einkaufszentrum Varena (Interspar)


Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:
Ein Spaziergang durch die historische Jungmairgasse in der malerischen Altstadt oder über den Stadtplatz tun Leib und Seele gut und vermittelt auch allerlei Wissenswertes. Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu verschiedensten Möglichkeiten ein.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]


Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59