Einfamilienhaus zum kaufen in Wildon

Zum Verkauf steht dieses hochwertige Ziegelmassiv-Einfamilienhaus nur 15 Autominuten von Graz entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Das Haus besticht durch sein modernes Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räume sowie mit einer großzügigen, südlich ausgerichteten und überdachten Sonnenterrasse, die zum Entspannen und genießen einlädt.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das heißt Möbel reinstellen und einziehen.

ECKDATEN:
• Ca. 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit ausreichendem Gartenbereich.
• Ca. 15 m² große Südterrasse überdacht.
• Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz.
• Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung,
• Photovoltaikanlage: bereits installiert mit 4 kW Peak-Leistung.
• Verrohrung und Vorbereitung für Klimaanlage im EG und OG bereits vorhanden.
• Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen.
• Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegelstärke und 16 cm Isolierung.
• Energiekennzahlen: HWB 50,2 kWh/(m²*a)
• 2 KFZ-Abstellplätze im Carport mit Starkstromanschluss.

Erdgeschoss (EG):
• Vorraum
• Technikraum
• Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC
• Abstellraum
• Zimmer
• Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss (OG):
• Vorraum
• 3 große Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Wenn Sie ein familienfreundliches Haus mit großem Gartenbereich suchen, wo auch die Möglichkeit besteht ein Schwimmpool zu errichten, dann sind Sie hier genau richtig.