wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tulfes

Neuwertiges Zweiparteienhaus mit ästhetischer Dachgeschoss- und Einliegerwohnung, mit sehr geringen Betriebskosten

Glockenhofstraße
6075 Tulfes
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
1.213.200 €
Zimmer
8
Fläche
231 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35568919

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 231.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.213.200 €
Preis/m²: 5.251,95 €
Mit Immobilienpreisen Tulfes vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Keine Makleranfragen (außer bei Suchauftrag).

Dieses zauberhaft gelegene Zweiparteienhaus bietet mehr als nur Wohnraum – es schenkt Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Liebevoll kernsaniert, strahlt das gesamte Anwesen eine moderne Frische aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob Sie hier selbst wohnen oder in die Zukunft investieren möchten – dieses Haus bietet Ihnen beides.

Mit einer Erdgeschosswohnung von 80 m² und einer großzügigen Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die beeindruckende 151 m² (162 m² Bodenfläche) umfasst, eröffnet sich Ihnen ein Raum für Träume. (Die Einteilung ist dem Grundriss zu entnehmen. In der oben gelegenen Wohnung kann mit nur einer Wand ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden). Die hochwertige Einrichtung der oberen Einheit, maßgeschneidert vom Tischler, einem Kachelofen und vielen Details verleiht dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre, während das Carport von 2022 bequem Platz für zwei Fahrzeuge inkl. E-Ladestation bietet.

In den rund 25 m² Keller ist genügend Platz für Werkzeug und Sportgeräte.

Die minimalen Betriebskosten dank moderner Luftwärmepumpe und umfassender Kernsanierung sorgen dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr Wohlbefinden. Das Dach wurde 2008 erneuert, Wasser- und Stromleitungen in den Jahren 2018 bis 2020, die Fassade im Jahr 2020 und die Heizungsanlage (Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung) wurde im Jahr 2022 auf den neuesten Stand gebracht. Auch der Außenbereich, inklusive Sickerschacht, Frostkoffer, Asphalt und Hauptwasserkanalanschluss, wurde 2020 umfassend erneuert, während der Kanal im Jahr 2023 saniert und neu angeschlossen wurde. Selbst für unerwartete Situationen sind Sie bestens gerüstet – das 2022 installierte Notstromaggregat mit 11 KW und Netz-Nullschaltung sorgt für absolute Sicherheit.

Die bereits gegründete Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ermöglicht es Ihnen, jede Einheit getrennt zu verwalten, zu vermieten oder sogar zu verkaufen (Wasser, Heizung und Strom sind separat gezählt).

Der Preis für die Erdgeschosswohnung beträgt 360.000 €, während die Dachgeschosswohnung mit hochwertiger und maßgeschneiderter Einrichtung inkl. Carport für 853.200 € erworben werden kann.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können, ein Ort, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue zu Hause fühlen werden.

Lage:
Tulfes / Volderwald
Wald, Wiesen, Rad- und Wanderwege 1 Min. zu Fuß
Bushaltestelle 50 m
Hall Zentrum (Auto) 2,7 km / 4 Min.
Innsbruck Hauptbahnhof (Auto) 12 km / 13 Min.
Autobahn Anschlussstelle 1,4 km / 2 Min.
Arzt (Auto) 5 km / 6 Min.
Lebensmittel (Auto) 4,2 km / 4 Min.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Glockenhofstraße
6075 Tulfes
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Tulfes
1.165.000 €
8 Zi.
225 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Tulfes; Immobilien Tulfes; Haus mieten Tulfes; Wohnung Tulfes kaufen; Haus kaufen Tulfes; Immobilienpreise Tulfes Mietspiegel Tulfes

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben