
Hochparterre-Wohnung in Bludesch
Stilvolle Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.79 m²
108 Aufrufe
Objekt-ID: 35567993
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.79 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | Preis auf Anfrage |
Preis/m²: | 6.641,49 € |
Mit Immobilienpreisen Bludesch vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnanlage mit zwei Baukörper hat 17 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Die Wohnanlage liegt in sonniger Südausrichtung und bietet allen BewohnerInnen eine moderne Wellnessoase zum Wohnen und Erholen mitten im Zentrum von Bludesch. Der Bezug der Wohnungen erfolgte im Juni 2025. Die Wohnung kann mit einem Wohnbauförderungsdarlehen des Landes Vorarlberg finanziert werden.
Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal. Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist besonders verkehrsberuhigt, der gesamte Anrainerverkehr und die Besucher werden über die hauseigene Tiefgarage geführt. Für eine moderne Infrastruktur ist gesorgt, so wird die E-Mobilität in der Tiefgarage bereits vorinstalliert. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und über eine neue Fußgängerbrücke über den Schwarzbach erreichbar. Die Volksschule und die Kundenbetreuung im neuen Campus sind etwa 300 m entfernt.
Die hier beschriebene 3 Zimmer Wohnung mit der Top Nr. 3 mit 76,79 m² befindet sich im westlichen Baukörper A im ersten Obergeschoss. Der Balkon mit 12,72 m² liegt in südlicher Ausrichtung und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Berge des Walgaus. Ein großer Wohn- und Essraum mit viel Sonnenlicht und das großzügige Bad mit Fenster und getrenntem WC lassen keine Wünsche offen.
Der Tiefgaragenplatz kostet € 27.000,00 zusätzlich.
Einteilung:
Essen/Wohnen: 24,97 m²
Kochen: 9,29 m²
Schlafzimmer 1: 12,56 m²
Schlafzimmer 2: 12,51 m²
Bad/WC: 9,50 m²
Abstellraum: 2,26 m²
Eingang/Diele: 5,20 m²
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 % (Befreiung möglich)
Vertragskosten / Treuhandschaft: 1,0 % zzgl. 20 % USt.
Anfragen und Beschtigung gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Walter Wakonigg.
Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal. Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist besonders verkehrsberuhigt, der gesamte Anrainerverkehr und die Besucher werden über die hauseigene Tiefgarage geführt. Für eine moderne Infrastruktur ist gesorgt, so wird die E-Mobilität in der Tiefgarage bereits vorinstalliert. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und über eine neue Fußgängerbrücke über den Schwarzbach erreichbar. Die Volksschule und die Kundenbetreuung im neuen Campus sind etwa 300 m entfernt.
Die hier beschriebene 3 Zimmer Wohnung mit der Top Nr. 3 mit 76,79 m² befindet sich im westlichen Baukörper A im ersten Obergeschoss. Der Balkon mit 12,72 m² liegt in südlicher Ausrichtung und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Berge des Walgaus. Ein großer Wohn- und Essraum mit viel Sonnenlicht und das großzügige Bad mit Fenster und getrenntem WC lassen keine Wünsche offen.
Der Tiefgaragenplatz kostet € 27.000,00 zusätzlich.
Einteilung:
Essen/Wohnen: 24,97 m²
Kochen: 9,29 m²
Schlafzimmer 1: 12,56 m²
Schlafzimmer 2: 12,51 m²
Bad/WC: 9,50 m²
Abstellraum: 2,26 m²
Eingang/Diele: 5,20 m²
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 % (Befreiung möglich)
Vertragskosten / Treuhandschaft: 1,0 % zzgl. 20 % USt.
Anfragen und Beschtigung gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Walter Wakonigg.
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Mühleplatz6719 Bludesch
Bludesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.074,12 €/m² in Bludesch.
Mit Immobilienpreisen
Bludesch vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bludesch
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 70 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bludesch;
Immobilien
Bludesch;
Haus mieten
Bludesch;
Wohnung
Bludesch kaufen;
Haus kaufen
Bludesch;
Immobilienpreise
Bludesch Mietspiegel
Bludesch wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben