Etagenwohnung in Oberndorf in Tirol

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel!
Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen.
Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich.
Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab.

Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.

Apartment 05
Das Apartment 05 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 67,03 m². Diese Einheit verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumigen Wohnküche. Das Zweizimmerapartment hat neben einer sonnigen Terrasse auch eine Gartenfläche von 30,85 m².

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis netto 555.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
AAP netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 625.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen