Etagenwohnung in Linz

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1954 errichteten Stadthauses am Fuße des Froschbergs. nordseitig im Eingangsbereich ein verkehrsberuhigte Nebenstraße mit uneingeschränkter Parkmöglichkeit. Über das Stiegenhaus oder den nachträglich eingebauten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die zweite Etage. Der Eigentümer hat die Wohnung 2020 erstanden und komplett (auch Sanitär und Leitungen, Fenster) saniert und geschmackvoll eingerichtet. Die Wohnung besteht derzeit aus zwei Schlafräumen einem Esszimmer, von wo man den  Zugang auf den südostseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten hat. Separat ein WC und ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume - auch in das auf das anderen Seite liegende große Wohnzimmer (das baulich leicht - wenn notwendig - in ein zusätzliches Schlafzimmer reduziert werden kann.Die Eigentümer aller Wohnungen sind zusätzlich als Miteigentümer einer Parterrewohnung (vermietet) beteiligt. Ebenso ist auch der Innenhofgarten durch die Eigentümer aufgeteilt nutzbar. Das Anbot wird durch ein (erneuertes) Kellerabteil abgerundet.Stellplätze vorm Haus ausreichend (aber nicht zugeordnet) vorhanden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <525m
Apotheke <700m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <525m
Universität <1.550m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <550m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap