Penthouse in Graz

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, rund 95 m² große Penthousewohnung im 2. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini. Dieses Penthouse besticht durch seine moderne Ausstattung, die angenehme Lage und die erstklassige Infrastruktur. Zudem gehören drei PKW-Stellplätze im abschließbaren Carport dazu, welcher auch eine E-Ladestation bietet. Zusätzlich wird ein Lagerraum im Keller (beheizbar, ca. 42 m²) inkl. Fenster mitverkauft, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieser Raum kann als zusätzlicher Stauraum, Büro, Party- oder Fitnessraum genutzt werden.

Die Raumaufteilung des Penthouses ist wie folgt:

● Vorraum
● Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
● Weiteres WC mit Fenster, inkl. Vorraum
● 2 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
● Großzügiger Wohn-Essbereich (42,91 m²) mit erstklassig ausgestatteter Einbauküche
● Sonnige Terrasse mit einer Größe von 42,91 m²

Das Penthouse wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen.

Weitere Highlights:

● Barrierefreiheit: Aufzug mit Penthousesteuerung
● Insektengitter bei allen Fenstern und Türen
● Elektrische Raffstores und elektrische Markise mit Windwächter auf der Terrasse
● Jacuzzi (im KP inkludiert!)
● Klimaanlage und Alarmanlage mit Kamera
● Raumhöhe 3 m
● Kaminofen

Vorschreibung gesamt: € 556,48 (inkl. Betriebskosten u. Rücklage für das Penthouse, den Lagerraum und die drei Stellplätze im Carport, inkl. USt.).