Hochparterre-Wohnung in Graz

Die Wohnanlage befindet sich in Liebenau, in der Nähe der Pfarre St. Christoph und Magna Steyr. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt, denn:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Linien 34 und 74 sind in nur 3 Gehminuten zu erreichen.

Nahversorgung: Verschiedene Nahversorger, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank und eine Trafik sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bildungseinrichtungen: In derselben Straße gibt es einen Kindergarten, die Volksschule ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Mittelschule befindet sich in der Nähe.

Zusätzlich bietet die Wohnanlage folgende Annehmlichkeiten:

Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus steht ein reservierter Privatparkplatz für die Bewohner zur Verfügung, und es gibt ausreichend Besucherparkplätze.

Gemeinschaftsflächen: Es gibt Grünflächen, die von den Bewohnern mitbenutzt werden können.

Hausinterne Einrichtungen: Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind im Haus vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Haus wurde 2003 thermisch saniert und die Fenster wurden zeitgleich ausgetauscht. Die Wohnung selbst wurde 2004 komplett saniert, dabei wurden Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Vorraum, Badezimmer, WC und Küche wurden komplett neu adaptiert und im Wohn- sowie im Schlafzimmer wurden die Böden hergerichtet. 2011 wurden Schiebetüren zu Badezimmer, WC und Abstellkammer eingebaut.

Die Küche ist Teil der Wohnung und die restlichen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Raumprogramm:

Vorraum
Badezimmer mit Wanne
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit Loggia (Ausrichtung Süden)
Schlafzimmer