Villa zum kaufen in Sommerein

Einzigartige Villa mit Pool, Terrasse und vielen weiteren Highlights in Sommerein!Zum Verkauf gelangt eine prächtige Villa im italienischen Stil, die durch ihre erhöhte Lage in einer ruhigen Sackgasse und den unvergleichlichen Fernblick bis nach Wien besticht. Umgeben von Wasserschutzzonen, bieten die Nachbargrundstücke unverbaubare Weiten und garantieren dauerhafte Privatsphäre.Hier finden Sie unsere VideobesichtigungEindrücke der Liegenschaft finden Sie hier Highlights der Villa:Erhöhte Lage: Atemberaubender Fernblick bis nach Wien.Unverbaubare Nachbargrundstücke: Aufgrund der Wasserschutzzone ist Ihre Privatsphäre garantiert.Hochwertige Materialien: Veredelt mit Sölker Marmor, griechischem Marmor, indischem Marmor und eleganten Seidenholztüren.Große Terrasse: Perfekt für entspannte Abende und repräsentative Empfänge.Pool: Ein luxuriöser Pool sorgt für Abkühlung und Entspannung. (ca. 48m3)Wasseraufbereitung mittels Chlor. Umrüstung auf Sauerstoff möglich. Solaranlage für Beheizung vorhanden.Kellergewölbe: Ein charmantes Kellergewölbe bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Weingenuss.Gartenlaube: Eine idyllische Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.Kamin: Gemütliche Abende am Kamin genießen.Dach: Vollverschalung mit edlen Schieferplatten für ein exklusives Erscheinungsbild.Steigleitung für Photovoltaik vorhanden.Garten: Der Garten wurden von einer Landschaftsarchitektin gestaltet.Ausstattung:Mehrere großzügige und lichtdurchflutete ZimmerHochwertige Bodenbeläge aus MarmorElegante SeidenholztürenModerne, gut ausgestattete KücheLuxuriöse Bäder mit hochwertigen MaterialienWeitläufige Terrasse mit fantastischem AusblickErfrischender PoolKellergewölbe mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenCharmante GartenlaubeGemütlicher KaminExklusives Schieferdachuvm.....Lage:Die Villa befindet sich in Sommerein, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, jedoch nahe genug an Wien liegt, um die Annehmlichkeiten der Großstadt in Reichweite zu haben. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.IHRE INVESTITION: EUR 1 200 000,00Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser Immobilie an: Zum ObjektvideoÜbergabe ab KaufvertragLEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit.KONTAKTIEREN SIE UNS |  Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & BauträgerAlleinbeauftragte ImmobilienkanzleiUnser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% UmsatzsteuerIhre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap