Dachgeschosswohnung in Schwendt

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Schwendt (6385) bietet mit 126,82 m² Gesamtfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Wilder Kaiser Gebirge. Die Neubauwohnung im 3. Stock (Dachgeschoss) eines ruhigen Wohngebäudes ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre idyllische Lage sowie eine uneinsehbare Dachterrasse mit 34,61 m². Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation.

Die 86,66 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer (3.SZ möglich) und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine Premium-Küche der Firma Küchenschmiede mit Siemens-Geräten, eine Speisekammer, Edel-Holz-Parkett und einen Designer-Kamin. Zur technischen Ausstattung gehören Erdwärme mit Fußbodenheizung, ein natürliches Umluftsystem für Frischluft, Beschattungsanlagen und ein Bussystem mit Video-Klingelanlage. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum für E-Bikes oder Wanderschuhe zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Energieeffizienz ist mit A++ für Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz ausgezeichnet.

Die traumhafte Lage bietet Ruhe, Fernblick und eine komfortable Anbindung an das urige Dorf mit beliebten Restaurants, Fisch-Lokalen, Wanderrouten und Almen. Auch der nächste Golfplatz, Ski-Einstieg und Badesee, sind schnell zu erreichen.

Die hohen Decken freuen sich auf einen großen Weihnachtsbaum, der perfekt neben dem offenen Kamin mit Weitblick auf die verschneite Berglandschaft, platziert werden kann.

PREMIUMPROPERTY BY S - LUXURY ESTATES