Hochparterre-Wohnung in Aurolzmünster

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses (BJ 2000) mit süd-west Ausrichtung.

Zimmer und Ausstattungsmerkmale:
• großzügiger Vorraum
• Abstellraum
• sehr großes Schlafzimmer
• Büro bzw. Kinderzimmer
• gepflegtes Bad
• separates WC
• großer Wohn- und Essbereich
• separate Küche inkl. Einbauküche und Geräte
• Loggia (9 m²)
• Carportstellplatz
• Kellerabteil (9,5 m²)

Alle Räume sind sehr hell und mit großen Fenstern (inkl. Rollläden) ausgestattet. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt und die restlichen Zimmer mit Vinylboden bzw. Fliesen.

Eine Gaszentralheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Zusatzofen (Kachelofen) an den Kamin anzuschließen. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufbereitet.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine sehr gute Wämedämmung. Um das Haus liegt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten inkl. Spielplatz. Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Abstellraum und ein Trockenraum zur allgemeinen Benutzung.

Rund um die Wohnanlage befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Aurolzmünster. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Bank, Trafik, Schule, Kindergarten und Spielplatz sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Das Stadzentrum von Ried mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt fünf Autominuten entfernt.

Sonstiges:
Für die Wohnung besteht ein Landesdahrlehen. Bei Erfüllung der vom Land vorgegebenen Vorraussetzungen kann dieses übernommen werden. Aktuelle Verzinsung 2,5%