Hochparterre-Wohnung in Pörtschach am Wörther See

Kaufpreis: 670.000,00 €
Umsatzsteuer nicht enthalten
Monatliche Betriebskosten : ca. 420 €

• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Provision – Keine (Privatverkauf)
Eigentumsrecht Anteil 66/8587
• Vermarktungsart Kauf
• Fläche ca. 67 m2
• Objektart Wohnung
• Stockwerk: 3
• Zimmer 2
• Wohnfläche 61,37 m2
• Balkonfläche ca. 6 m2
• Bad 1
• WC 1
• Balkon 1
• Baujahr: 2016
• Zustand neuwertig
• Beziehbar sofort
Insgesamt stehen ca. 67m² zur Verfügung mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum 6,59 m² Wohnen 24,64 m² , Schlafen 18,5m² , Bad 9,49 m², WC 2,15m², Balkon 5,78 m².
In diesem modernen aussergewöhnlichen Ensemble My Lake`s Hotel SPA auf der Halbinsel Pörtschach am Wörthersee mit eigenem Seezugang, Strand mit Steg, 2 Aussenpools (Swimming-Pool und Pool im Holzsteg) genießen Sie alle Privilegien eines Luxus-Hotels. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (über Ihnen ist nur noch 1 Stockwerk mit Penthouse-Wohnungen) und verfügt über einen schmalen langen Balkon vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer mit seitlichem Seeblick.
Sie können als Eigentümer Ihr vollmöbliertes und eingerichtetes Apartment selbst nutzen. Außerdem können Sie dem Hotelbetreiber die Wohnung zur Vermietung überlassen oder beide Möglichkeiten kombinieren. Sie nehmen ein breites Serviceangebot in Anspruch - wie Nutzung aller Anlagen des Hotels und SPA-Bereichs, Fitness, beheizten Außenpool, Pool im Steg, den Beach Club mit Liegen/Sonnenschirmen und Handtüchern, das Restaurant und die Bar sowie den Zimmerservice incl. kompletter Reinigung. Außerdem sparen Sie die Maklerkosten da der Verkauf von Privat stattfindet.