Penthouse in St. Florian

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung (umweltfreundliches Energiesystem mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, großformatige Fliesen)
Duschverglasung, Walk-in Ausführung
moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
Balkon-Glasgeländer
Steinzeug-Terrassenbeläge
Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage

DACHGESCHOSSWOHNUNG (Wohnungszusammenlegung Top 9 + Top 10):
lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss
Wohnfläche ca. 129 m², ca. 36 m² Balkon + ca. 13 m² Kellerabteil
geräumiger Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne sowie WC
3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon
großzügige, attraktive Wohnküche (ca. 48 m²)

KAUFPREIS
EUR 822.000,-- (schlüsselfertig, inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze)

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger

BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung:
Christine Vieregge-Lang, Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]