Hochparterre-Wohnung in Linz

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil

Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße.

Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.

Highlights auf einen Blick:
•29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
•Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
•zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
•fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
•barrierefreier Zugang
•Tiefgarage mit modernem Parksystem.

Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (LentiaCity - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden.

Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort.

Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026.

Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A