Erdgeschosswohnung in Graz

HOCHWERTIGSTE WOHNATMOSPHÄRE und LEBENSQUALITÄT  !



Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle ein sehr exquisites Projekt in Andritz präsentieren zu können.

Die Traumkombination von intimen, hochwertigen Wohnen mit jeglichem Komfort und die südwestseitige Ausrichtung mit Sonnengarantie im Grünen mit einer wirklich guten Infrastruktur und allen Möglichkeiten sich zu entfalten, sprechen ganz einfach für sich. Am Fuße der Platte einer der schönsten Ausflugsziele von Graz gelegen, den Fahrradweg Richtung Innenstadt sowie die Bushaltestelle der GVB in unmittelbarer Nähe versprechen dazu noch Mobilität und Flexibilität pur !

Kommen auch sie in den Genuß der äußerst anspruchsvollen und qualitativ hochwertigen Planung in Verbindung mit intellegenten Detaillösungen.

Ein  Wohnprojekt aufgeteilt auf 2 Häuser mit 3 Gartenwohnungen  mit 2,3 oder 4 Zimmer sowie 2 eigenständigen Penthousewohnungen.  Bei allen Wohnungen sind die Sonnenterrassen teilweise überdacht, was wiederum einen echten Mehrwert des Außenbereiches darstellt.

So wurde bei der Grundrissgestaltung auch darauf geachtet, daß eine Ausführung  als 2, 3 oder 4 Zimmerwohnung auf Kundenwunsch jederzeit möglich ist.

Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die  Kellerabteile für jede Wohnungen.



Auszug aus den Ausstattungshighlights :

• Massivbauweise

• jeweils 1 Liftanlage pro Haus

• Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung

• großzügige Áußenbereiche

• Hebe/Schiebetüren zum Außenbereich

• elektrisch betrieben Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz

• Echtholzparkett

• teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich



Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung  im Inneren miteinfließen lassen.



HAUS 1 :



TOP 1 :( 3 oder 4  Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 



Wohnfläche : 89m²               Terrasse :  39m²                         Garten :  134m²



TOP 2 :( 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ) 



Wohnfläche :  61 m²              Terrasse :   51m²                      Garten :  118m²



TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )



Wohnfläche : 86 m²                Dachterrasse :    119m²





HAUS 2 :



TOP 3 :( 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )



Wohnfläche  :    95m²                 Terrasse : 57m²                      Garten : 408m²



TOP 5 / PENTHOUSE  :( 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )



Wohnfläche : 70m²                   Dachterrasse :  40m²





Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar und übermitteln Ihnen gerne auch diese Unterlagen.





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Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen selbstverständlich die genauen Projektunterlagen inklusive der Preisliste für Endverbraucher wie auch Anleger gerne zu.



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