Etagenwohnung in Wien

Rarität im 5. Bezirk: Balkonjuwel im schönsten Haus der Reinprechtsdorfer Straße – Schnell Termin sichern!Willkommen in einer Wiener Wohn-Rarität, wie man sie nur ganz selten findet:
Ein stilvoller Altbau, ein NEU gebauter Balkon, ein Haus mit Geschichte – und all das mitten im charmanten Margareten, 1050 Wien.Hier treffen klassische Altbauelemente auf modernes Potenzial: hohe Decken, Flügeltüren, Fischgrätparkett – und Raum für Ihre Ideen. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Prestigeobjekt mit Stil oder als cleveres Investment: Diese Wohnung bietet alle Möglichkeiten.✨ Highlights auf einen Blick:Ca. 141,6 m² Wohnfläche im Mezzanin (entspricht 1. Stock)NEUER Balkon – echtes Alleinstellungsmerkmal im Altbau!Raumhöhe ca. 3,20 m – großzügiges Wohngefühl garantiert4 Zimmer, teils verbunden, flexibel nutzbarAltbau-Charme pur: Fischgrätparkett, Kassettentüren, FlügeltürenHaus in Top-Zustand: frische Fassade, neue Steigleitungen, gepflegter StilKellerabteil & Fahrradabstellplatz inklusiveKaufpreis: € 695.000,- Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 100m² und 160m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...www.schantl-ith.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap