Hochparterre-Wohnung in Oberwaltersdorf

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann sind Sie hier richtig!

In der Alten Spinnerei - einer denkmalgeschützten ehemaligen Fabrik - steht unser Loft mit 143m² Wohnfläche und einem 13m² Süd-West Balkon zum Verkauf.

Die Raumhöhe von 4m, Eisentraversen und -säulen und das alte Ziegelmauerwerk machen dieses Objekt außergewöhnlich!

Die Fabrik selbst wurde um 1900 gebaut und in den 2000ern von einem Bauträger zu einem Wohnbau-Projekt gemacht und schrittweise saniert. Die Lofts wurden an die Käufer im "Rohbau" übergeben und jeder hat selbst ausgebaut. Wir haben im März 2019 fertiggestellt!

Das jetzige Wohnkonzept bietet auf ca. 60m² eine EWE-Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon. Durch die großen Fenster/Türen ist der Raum lichtdurchflutet.

Für kuschelige Abende im Winter gibt es eine Holzofen.

Die restliche Fläche teilt sich in einen Schlaf-, Arbeits-, Eingangsbereich, Gäste-WC und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das 16m² große Badezimmer bietet eine einstiegsfreie 140/90cm Dusche, eine tiefergesetzte 190/90cm Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, ein weiteres WC und genug Platz für eine Infrarot-Kabine.

Es besteht die Möglichkeit aus dem 1-Raum Konzept auch 2 oder 3 Räume zu machen - Näheres gerne bei Interesse.

Für Ihre Fahrzeuge sind im Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze inkludiert!

Dem Loft ist ein 6,8m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Sie kommen barrierefrei von den Parkplätzen ins Stiegenhaus zum Lift und dann weiter in den 2. Stock!

Das Areal besteht aus einem 3-stöckigem Hauptgebäude, 2 Nebengebäuden, Garage, Parkplatz und dem Fabriksschlot.

Mehr Information und Fotos bei ernsthaftem Interesse nach Anfrage.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.