Etagenwohnung in Graz

Diese gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für diejenigen, die gerne in der Nähe des Geschehens sind, aber dennoch einen gemütlichen Ort zur Erholung suchen. Dank ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage ist Ihr neues Zuhause perfekt für Studenten und Pärchen geeignet. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der "Neuen Technik" und verfügt über optimale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1905.

Die beeindruckenden Raumhöhen und die originalen Flügeltüren unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung und sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Große Fenster lassen zudem viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Räumen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nördlich ausgerichtete Balkon, welcher einen gemütlichen Platz bietet, um den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend zu genießen. Die Größe des Balkons ist perfekt, um ein kleines Tisch- und Stuhlensemble zu platzieren und sich einen privaten Rückzugsort im Freien zu schaffen.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche, die Zugang zum Badezimmer mit Dusche bietet. Des Weiteren gibt es ein großes Wohn-/Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken. Dank seiner Südausrichtung ist das Schlaf-/Wohnzimmer den ganzen Tag über angenehm hell und lichtdurchflutet. Zudem bietet das relativ große Zimmer genügend Platz für Ihre Selbstverwirklichung. Das Badezimmer wurde eben erst saniert und ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Böden in der gesamten Wohnung überzeugen mit stilechtem Parkett, während im Bad und WC helle Fliesen verlegt wurden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine umweltschonende und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Altbauwohnung in begehrter Studentenlage verzaubern.