Etagenwohnung in Klosterneuburg
Erstklassige Wohnqualität in lebendiger Grätzl-Atmosphäre
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78.83 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35099404
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 78.83 m² |
Verfügbar ab: | Ende 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 539.000 € |
Preis/m²: | 6.837,50 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Ihr neues zu Hause in der Nähe des Yppenplatzes!Im Herzen des 17. Bezirks entsteht ein modernes Wohnensemble mit 60 Eigentumswohnungen und einem Geschäftslokal, welches sich durch die ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und perfekte Lage auszeichnet. Geplant sind 2-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 33m²-121m². Jeder Wohnung ist eine Freifläche zugeordnet. Ein Fassadenbegrünungskonzept und ein begrünter Innenhof setzen ein Zeichen für Nachhaltigkeit und stellen damit Lebensqualität in den Vordergrund. Diese Wohlfühloase verteilt sich über zwei Wohnhäuser und ein Townhouse und fügt sich perfekt in dieses urbane Grätzl ein.Die Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und hervorragende Lage beste Voraussetzungen für ein modernes zu Hause!Fakten:60 Eigentumswohnungen30 Tiefgaragenplätze2-4 Zimmer mit 33-121m² WohnflächenKleinkinderspielplatzFahrradabstellraumFassadenbegrünung und Innenhof-RuheoaseDGNB-Vorzertifikat in GoldAusstattung:EichenparkettbodenHochwertige FliesenAußenliegender elektrischer SonnenschutzKlimaanlage im DGE-MobilitätFußbodenheizung mittels FernwärmePhotovoltaik am DachUrban Gardening-BeeteLage:Diese Lage zeichnet sich durch den hippen Yppenplatz mit dem florierenden Brunnenmarkt aus. Kulturelle Vielfalt und das traditionelle Wien treffen hier einander und erschaffen eine einzigartige Atmosphäre. Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel transportieren Sie in die Innenstadt aber an den grünen Rand Wiens.Straßenbahn: 43 und 44U-Bahn: U6Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/ottagkringer-strasse-26-1170-wienGewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video!
© WINEGG | JAMJAM
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025
3% Kundenprovision!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
© WINEGG | JAMJAM
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
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Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
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Lage
Ottakringer Straße1170 Klosterneuburg
Klosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.133,83 €/m² in Klosterneuburg.
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