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Erdgeschosswohnung in Wien

Zum Verkauf steht eine nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Balkon und 2 Bädern, welche mittels einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt wird, in Wien Penzing, nahe der U4 Station “Ober St. Veit” und in unmittelbarer Nähe zum

Hütteldorfer Straße
1140 Wien
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Kaufpreis
889.900 €
Zimmer
4
Fläche
119.63 m²
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Objekt-ID: 35091228

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.63 m²
Verfügbar ab: ab 12/2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 889.900 €
Preis/m²: 7.438,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in die stilvolle Wohnung Top 2 im Untergeschoss und lassen Sie sich von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite finden Sie ein separates WC und direkt daneben ein modernes Badezimmer, das mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach ausgestattet ist.

Folgen Sie dem Flur geradeaus, um die einladende Wohnküche zu erreichen. Diese besticht nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch einen hochwertigen Dielenboden der renommierten Firma Weizer. Die Küche bietet zudem Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem malerischen Garten, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Neben der Wohnküche befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine intelligente Raumaufteilung Ruhe und Komfort verspricht. Gleich daneben, unter der Treppe, befindet sich ein platzsparender Abstellraum. Eine elegante Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, wo Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt werden. Hier setzt sich die hochwertige Ausstattung fort, mit einem weiteren Badezimmer, ausgestattet mit zwei stilvollen Waschbecken und hochwertigem Feinsteinzeug. Ein separates WC komplettiert die Annehmlichkeiten. Zwei gleich große Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Top 2 präsentiert sich nicht nur als Wohnraum, sondern als durchdachte Wohneinheit, die ebenfalls über das Obergeschoss begehbar ist und somit höchsten Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Genießen Sie die raffinierte Gestaltung und die vielseitigen Räumlichkeiten, die dieses Zuhause zu bieten hat. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Erleben Sie Ihren zukünftigen Rückzugsort mit zeitgemäßem Wohnambiente und höchster Qualität. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie gestalten!
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Lage

Hütteldorfer Straße
1140 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.703,39 €/m² in Wien.

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