Etagenwohnung in St. Pölten

Provisionsfrei!HOHER WOHNKOMFORTMehr Platz zum LebenWunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.Die Ausstattung im Überblickweite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räumeeinbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK IIweiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasungfunkbetriebener AußensonnenschutzEchtholz-Parkettböden in den Wohnräumenin den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wändenmoderne und elegante Marken-SanitärausstattungBadewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe DuschenFußbodenheizungA1 und KabelplusFernwärmeanschlussEnergieeffizienz:
Daten gem. Energieausweis vom 11.03.2021. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten – spezifischer Standort Referenz-Heizwärmebedarf HWB Ref.RK 23,4 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,74umgeben von großzügigen begrünten FreiflächenPool 9 m x 4 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap