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Etagenwohnung in Feldkirchen bei Graz

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Umgebung!

8073 Feldkirchen bei Graz
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.94 m²
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Objekt-ID: 35037175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.94 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
Preis/m²: 3.105,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Nordost-Balkon, eigenem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem KFZ-Abstellplatz im freien. Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2019 erbauten Mehrparteienhauses.

Die Einheit unterteilt sich wie folgt:
• Vorraum
• helles Wohn-/Ess-/Küchenzimmer
• großzügiger Balkon
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• separates WC
• Abstellraum

Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 276,89 und setzt sich aus nachstehenden Positionen zusammen:
• Rücklage Wohnung: € 87,30
• Betriebskosten Wohnung: € 136,80 zzgl. 10 % USt.
• Rücklage Tiefgarage: € 7,76
• Betriebskosten Tiefgarage: € 12,16 zzgl. 20 % USt.
• Rücklage KFZ-Abstellplatz: € 5,82
• Betriebskosten KFZ-Abstellplatz: € 9,12 zzgl. 20 % USt.

Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2021 ein Guthaben von € 35.972,33 auf.

In der Wohnung wurde derzeit keine Küche verbaut. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und Sie können hier Ihre auf die eigenen individuellen Ansprüche abgestimmte Küche einrichten.

Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein eingezäunter Kinderspielplatz direkt neben der Liegenschaft runden das gute Angebot ab.

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Lage

8073 Feldkirchen bei Graz
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Feldkirchen bei Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.673,44 €/m² in Feldkirchen bei Graz.

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