Maisonette-Wohnung in Perchtoldsdorf
4-Zimmer-Maisonette in Marktplatznähe (inkl. Garage)
Hochbergstraße
2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 35024943
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.000 € |
| Preis/m²: | 5.263,64 € |
| Mit Immobilienpreisen Perchtoldsdorf vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Garage
Keller
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIE MAISONETTE (110 m2) MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM ZENTRUM VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!
DIE LAGE:
Hochbergstraße 2, 2380 Perchtoldsdorf
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (BJ 1997 - Sanierung 2022)
Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerabteil
4 Zimmer
Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Ebene 2:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad (inkl. Badewanne & WC)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Marktplatz (Ortszentrum) ist in unmittelbarer Nähe - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 579.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 232,31
Betriebskosten Garage / Monat: € 9,60
Reparatur-Rücklage / Monat: € 126,70
Wasser / Monat: € 64,16
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 5.196,48 - es sind keine größeren Reparaturen geplant!
Die Wohnung ist befristet vermietet, bis 30. 11. 2025 - seitens der Mieterin besteht Interesse an einer Verlängerung des Mietvertrages.
Mietzins inkl MWSt: € 1.233,88.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
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Hochbergstraße 2, 2380 Perchtoldsdorf
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ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (BJ 1997 - Sanierung 2022)
Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerabteil
4 Zimmer
Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Ebene 2:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad (inkl. Badewanne & WC)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Marktplatz (Ortszentrum) ist in unmittelbarer Nähe - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 579.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 232,31
Betriebskosten Garage / Monat: € 9,60
Reparatur-Rücklage / Monat: € 126,70
Wasser / Monat: € 64,16
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 5.196,48 - es sind keine größeren Reparaturen geplant!
Die Wohnung ist befristet vermietet, bis 30. 11. 2025 - seitens der Mieterin besteht Interesse an einer Verlängerung des Mietvertrages.
Mietzins inkl MWSt: € 1.233,88.
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Lage
Hochbergstraße2380 Perchtoldsdorf
Perchtoldsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.916,07 €/m² in Perchtoldsdorf.
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